Взыскание задолженностей по договору аренды в Екатеринбурге

Наиболее частыми спорами, вытекающими из договоров аренды являются:

- наличие и взыскание задолженности по оплате за пользование имуществом (взыскание задолженности по арендной плате);

- споры, связанные с расторжением договора аренды;

- споры, связанные с ограничением в пользовании арендованным имуществом;

- споры, связанные с удержанием имущества Арендатора Арендодателем;

- споры, связанные с нарушением условий договора о запрете предоставления арендованного имущества в пользование третьих лиц (субарендаторов), о проведении перепланировки и/или переустройства помещения без согласия Арендодателя;

- споры, связанные с нарушением условий договора по проведению текущего или капитального ремонта имущества, с повреждением или гибелью имущества;

- споры, связанные с недостатками сданного в аренду имущества;

- споры, связанные с нарушением преимущественного права заключения договора аренды на новый срок;

-споры, связанные с уступкой прав требования по договору аренды.

Взыскание задолженности по договору аренды включает в себя как досудебное урегилирование возникшего спора так и взыскание долга в судебном порядке.

Отдельную категорию споров составляют споры по договору финансовой аренды (лизинга) и по договору аренды предприятий. Данные разновидности договоров аренды, как правило, наиболее сложны и специфичны с точки зрения правового регулирования и требуют квалифицированных знаний в этой области.