Юридические услуги по строительным спорам

Споры, возникающие в сфере строительства, относятся к числу наиболее сложных, так как требуют от участников конфликта не только хорошей теоретической подготовки, но и значительного практического опыта. Компания «Уральская правовая группа» уже более 10 лет активно участвует в разрешении правовых споров на территории Екатеринбурга и Свердловской области, а наши специалисты, оказывая юридические услуги строительным компаниям, успешно выступают как на стороне истца, так и на стороне ответчика.

Строительные споры

Большинство строительных споров связано с нарушениями одной из сторон договора подряда. При этом конфликтные ситуации могут возникать не только при возведении зданий и сооружений, но и при их реконструкции и ремонте, а также при выполнении проектных, монтажных и иных видов работ. Этот вид дел относится к подсудности арбитражных судов, основную массу среди которых составляет:

• взыскание задолженности по договору строительного подряда;
• взыскание неосновательного обогащения по договору подряда;
• .взыскание по договору подряда убытков, возникших в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением его условий;
• взыскание неустойки по договору подряда, а также процентов по денежным обязательствам и сумм за пользование чужими денежными средствами.

Нарушения могут в равной мере возникать как в действиях подрядчика (генподрядчика и субподрядчика), так и со стороны заказчика. Поэтому юрист по строительным спорамдолжен хорошо разбираться не только в правовых аспектах. Полноценная защита интересов клиента невозможна без знаний СНИПов, ГОСТов и постоянного сотрудничества с инженерами, проектировщиками и прочими экспертами.

Наиболее частые нарушения со стороны подрядчиков и заказчиков

Из всех видов действий недобросовестных подрядчиков, наиболее частыми проблемами, требующими судебного разбирательства, являются:

• нарушение сроков выполнения работ;
• низкое качество материалов, использование неквалифицированной рабочей силы, ненадлежащих способов, повлекшее недостатки в выполненных работах;
• несоблюдение оговоренного объема работ;
• необоснованный односторонний отказ от исполнения договора;
• недобросовестные действия, повлекшие повреждение или гибель объекта.

Действия заказчика также нередко носят неправомерный характер и включают:

• уклонение и затягивание приемки выполненной работы, оплаты выполненной работы;
• отказ от оплаты и пропуск оговоренных сроков;
• односторонний отказ от договора по причине нарушения условий договора Подрядчиком (при условии соблюдения его положений подрядчиком)

Этапы наших действий при строительном споре

Взыскание по подряду, как и разрешение любого другого строительного спора, состоит из нескольких этапов, на каждом из которых необходима помощь квалифицированного специалиста:

1. Предварительный этап:

На предварительной консультации юрист по строительным спорам произведет анализ представленных документов, оценит возможные перспективы судебного разбирательства, обоснованность требований, риски, возможные приобретения и потери и как итог – определит целесообразность обращения в суд.

Осознавая, что наиболее важным ресурсом является время, мы стараемся избавить наших Клиентов от излишних выездов к месту нашего нахождения.

Строительный юрист нашей компании готов лично в согласованное время выехать к Вам для возможности оказания консультативных услуг в Вашем офисе.

2. Досудебный этап:

Взыскание по подряду (взыскание по договору строительного подряда) через суд производится после соблюдения установленного законодательством претензионного порядка, в рамках которого строительный юрист составит и направит стороне спора мотивированную претензию, а при целесообразности и по согласованию с Вами проведет также переговоры в целях урегулирования спора без обращения в судебные инстанции.

3. Судебный этап:

В случае, если досудебные меры не принесли ожидаемых результатов юрист по строительным спорам:

- подготавливает исковое заявление/отзыв на исковое заявление, направляет иск/отзыв на иск стороне спора и в суд;

- представляет Ваши интересы в предварительном и основных судебных заседаниях, отстаивая и обосновываю позицию по спору, представляя доказательства, заявления, ходатайства, вплоть до вынесения судом первой инстанции решения и последующего его получения.

4. Постсудебный этап - исполнительное производство:

Комплекс мер в рамках данного этапа включает в себя получение исполнительного документа, выявление расчетных счетов должника, полное сопровождение исполнительного производства вплоть до реализации содержащихся в исполнительном документе требований (взаимодействие с судебными приставами-исполнителями, контроль совершаемых в рамках возбужденного исполнительного производства действий/бездействий судебного пристава-исполнителя, подготовка жалоб на действия/бездействие судебного пристава, принятие иных мер).

Передавая нам полномочия по разрешению строительных споров, Вы, как дальновидный руководитель, экономите свое время, свои нервы, свои деньги. Вы можете направлять все свои усилия на развитие основных направлений Вашего бизнеса, гулять с детьми, заниматься спортом, наиболее важными при осознании ценности жизни делами. При этом работа по разрешению сложных строительных споров будет самоотверженно выполняться нашими специалистами в соответствии с определенным перечнем действий и установленными ожиданиями.

Мы хорошо знаем, что строительный юрист, своевременно вступивший в разбирательство по делу, поможет добиться удовлетворения требований доверителя, минимизировать его потери и сэкономить не только средства, но и драгоценное время.